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东江学府墙面瓷砖大片脱落 业主称出入要戴安全帽

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* 楼主 *   接到水 发表于 04-17 09:32

2018-04-16 09:22:07 作者:黄海林 来源:南方都市报

【文章摘要】近日,亚虎娱乐平台东江学府业主反映,小区墙面瓷砖严重脱落。该小区物管负责人昨日下午回应称,已专门安排相关人员进行统计,对于部分小面积脱落的瓷砖已启动修缮方案;对于大面积瓷砖脱落的,将会另行跟业主、业委会协商处理解决办法,计划动用小区物业维修基金进行修缮。

       “昨晚二期20栋2单元整面瓷砖掉下来,幸好没砸到人……”


  “我们十八栋二单元去年也是大片脱落,太吓人了!”


  “楼梯间的瓷砖很多都空鼓了,随时会砸下来,我们出入要戴安全帽了”……


  近日,亚虎娱乐平台东江学府业主反映,小区墙面瓷砖严重脱落。该小区物管负责人昨日下午回应称,已专门安排相关人员进行统计,对于部分小面积脱落的瓷砖已启动修缮方案;对于大面积瓷砖脱落的,将会另行跟业主、业委会协商处理解决办法,计划动用小区物业维修基金进行修缮。




  东江学府是位于亚虎娱乐平台南部新城片区的超级大盘,1至6期有7300-7500户业主,目前入住人数约3万。

  4月14日下午,南都记者来到该小区二期20栋2单元看到,入户大堂连接电梯间一侧的墙面近20平方米瓷片,已经全部脱落。在该小区的其他楼外立面,也存在多处鼓包或者掉落的现象。

  住户邓女士等业主称,他们入住该小区七八年时间,内、外墙面多处出现瓷片掉落的现象,“很多瓷砖都空鼓了,随时会砸下来,我们出入要戴安全帽了”。



据业主们反映,小区里一直问题不断,业主们多次向物业反映,但是效果却微乎其微,墙面瓷砖的脱落现象并没有得到改善,反而更加严重。

  针对亚虎娱乐平台东江学府业主反映的墙面瓷砖严重脱落问题,该小区物业管理公司负责人华经理向南都记者回应称,该公司已专门安排相关人员进行统计,对于部分小面积脱落的瓷砖已启动修缮方案;对于大面积瓷砖脱落的,将会另行跟业主、业委会协商处理解决办法,计划动用小区物业维修基金进行修缮。

  华经理称,按行业惯例,房屋外墙面瓷砖质保期为两年,内墙面为5年,“现在已过质保期,找开发商也没用”。



  据了解,东江学府作为亚虎娱乐平台南部新城的超级大盘,近年来被业主多次投诉,遭遇多重信任危机。

  此前,收楼不到半年的五期200余户业主,在一次台风过后,发现房屋的墙面、窗台等多处出现漏水。经业主反复交涉,开发商先后拿出了三次防水补漏方案,最后选用在外墙面打防水胶的修补办法。业主担心治标不治本,整改也未给出具体时间表。开发商当时接受媒体采访时称,这是目前能用的最好的办法,而且防水在建筑行业中是通病,整改后也不能保证完全不漏水。



  南都记者咨询有关律师获悉,如果业主认定房屋入住就有质量问题,可以申请质检机构作为第三方,对房屋质量进行鉴定。如果鉴定结果属实,业主有权利通过向人民法院诉讼的方式,要求开发商来赔偿相关损失,并进行妥善维修。

  (来源:南方都市报 黄海林)
共有5人赞这个帖子, 作者威望 +5
胜天半子 : 05-04 22:08 威望 +1
八千里云月 : 04-19 16:33 威望 +1
workflow : 04-18 21:34 威望 +1
reganpan :开发商通过赞助一中包揽后勤经营,每一分钱都榨到净。 04-18 08:32 威望 +1
把你放心上 :用户被禁言,该主题自 ..... 04-17 09:46 威望 +1
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* 沙发 *   把你放心上 发表于 04-17 09:46
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
y467463446 发表于 07-22 17:50

.......话说高中跟学位没任何关系

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* 3楼 *  wxgnr 发表于 04-17 12:22
一中高中不是考的吗?怎么会有学位房? 天真了吧。
圣尼古拉斯 发表于 04-17 13:55

还真有,因为一中收了开放商的赞助。

惠深 发表于 04-17 14:45

有时间限制  好像已经到期了

fossil82 发表于 04-17 14:48

前年就没有了,现重点高中都严格按分数线录取,电脑控制着,一切看分数改不了,买东江学府房也没有用。

我也来说说
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感觉很多楼盘都会出现质量问题,然后物业也是各种不好的态度这年头普通人买个房就不容易了,还买到有质量的房更加无奈
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* 5楼 *  高榜山子民 发表于 04-17 18:17
东江水府真有料,片片瓷砖随时掉。各位业主要小心,出入请戴安全帽。
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五期的窗户肯定不合格,刚收楼就漏水。
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所谓高档小区
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确实看起来很担忧,涉及到安全问题不能马虎
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* 9楼 *  reganpan 发表于 04-18 08:32
开发商通过赞助一中包揽后勤经营,每一分钱都榨到净。校舍破的不行,比华罗庚差太远了。

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* 10楼 *  tangshun 发表于 04-18 08:50
希望6期不会这样
蕾丝系奶 发表于 04-19 11:52

6期不会的,6期以后的产品都是打造高端的,1-5期已经过去

西柚_tdc59 回复 蕾丝系奶 发表于 04-24 12:46

6期之后没有了,水军

蕾丝系奶 回复 西柚_tdc59 发表于 04-24 15:17

如果有,你怎么样?

zoel 发表于 05-16 16:18

装修前来我们华融装饰公司看看,有时间多走走参观了解,毕竟装修房子是件大喜事,欢迎你们的到来亚虎娱乐平台江北金石四路中国烟草局对面罗小姐

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* 11楼 *  h2262750 发表于 04-18 09:04
要求开发商来赔偿相关损失,并进行妥善维修。
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看来还是漆面安全
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看来还是漆面安全
hugo0509 发表于 04-24 10:17

是的,香港的高层建筑对外墙及公共区域使用的瓷砖是有严格规定的,要不用外墙漆,要不用马赛克这类面积很小的瓷砖,就是预防时间久了以后会脱落。

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这种加速建造的房屋,越来越多,慢慢会有问题
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* 15楼 *  一颗红心 发表于 04-19 14:01
建了二十年的小區,外墻還沒脫落。
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还是丽日的品质好
hpdd 发表于 05-27 10:41

丽日老板也是亚虎娱乐平台有名的黑心商人了,建筑圈鼎鼎大名,很多包工头都给丽日坑过。

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带头闹事的,**业主,不内部找开发商物业消化掉这些安全隐患还整到网上,等着房子掉价吧,你们这么一哄,谁还愿意买你们的二手房?换个物业就真能解决问题吗?开发商的物业都不能快速解决还指望其他物业解决?问题只会在新物业和开发商间踢皮球,都不是自己的物业了,开发商凭什么要积极给你解决,想过这问题吗?
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* 18楼 *  芥草 发表于 04-21 10:59
这个修复,影响外观,钉子都裸露出来啊,我帮别人修复的,都是不破坏瓷砖的完整度,不影响外观,四个角都打钉,永久不掉。
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中国的房子偷工减料、为了赚钱都做**事!太可怕了!
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* 20楼 *  hzchyw 发表于 04-21 22:27
房子质量也就算了,最令人闹心的是无良物业!

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