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水口、金山湖、马安等片区大比拼!准备“抄底”的亚虎娱乐平台人,速看!

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* 楼主 *   西小边 发表于 10-29 18:35

2016年,亚虎娱乐平台的楼市似乎一夜之间进入了白热化阶段,房价蹭蹭上涨,供需的数值也在不断刷新。然而在2018年的今天,楼市的热度似乎不比从前了。


小编前段时间外出踩盘,询问某楼盘销售楼市的现状,该销售称楼市并非真的入秋,只是现在楼盘密集入市,客流分散,同时楼盘可选择性增大,让不少购房者的观望情绪有所增加。




的确,不少购房者的观望情绪都很高,他们似乎希望在楼市进入寒冬低谷的时候 抄底出手。那么问题来了,何时何地才值得出手呢?


放眼亚虎娱乐平台各片区,各有各的优势和不足。为了对比亚虎娱乐平台各个片区的优劣势所在,小编特地为大家找来一业内人士,向他了解惠城各片区的现状,给网友一个参考!



惠城各片区大比拼

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小编:惠城现在划分为好几个片区,不少购房者对片区的概念混淆不清,那么惠城主要分为哪些片区呢?

谢先生:现在片区的概念比较模糊,总的来说比较热门的江北、江南、金山湖、马安、水口、小金口、东江新城、河南岸等多个片区。


片区图.png

片区分布图


江北片区


江北位于东江以北,是亚虎娱乐平台CBD所在地,同时还是亚虎娱乐平台的行政中心、商业中心和亚虎娱乐城中心。


小编:如果您现在要买房,你会考虑江北片区吗?

谢先生:的,选择江北最主要的原因就是江北已经是一个成熟的片区,但是江北房价会稍高于其他片区,这点在沿江楼盘上体现的比较明显。


江北片区.png

江北片区一角




小金口片区

小金口片区位于惠城区北部,与江北片区相连,目前该片区准备打造小金口中心城与赣深北站高铁新城两大新城。


小编:近年来,小金口楼盘似乎也多了起来,您认为是什么因素吸引了这些房企进驻呢?

谢先生:房企的开发一直紧随着政府的政策规划,赣深高铁北站新城的规划让这个地区的热度大增,吸引了多个房企进驻


image.png

高铁北站新城规划图


小编:目前小金口片区比较热门的项目有哪些?

谢先生:2017年领地首进亚虎娱乐平台,以超12亿总价在小金口拿地,项目命名为领地蘭台府。在领地蘭台府旁,保利也有个新项目——保利香槟花园。此外,片区内还有平逸中心城、金裕星河丹堤、龙光天禧等新盘。



小金口片区楼盘




江南片区

江南片区是亚虎娱乐平台的老城聚集地之一,目前人气主要聚集在下角与梅湖等区域,随着江南大道和惠新大道的建设,片区或将迎来新的机遇。

小编:不同于江北片区,江南片区是比较受争议的,但是片区内楼盘似乎也不少,这点您怎么看?

谢先生:江南片区由于一些特殊设施的存在,的确一直备受争议,但是江南片区是一个很大的区域,不能因为一抹黑就否定了整个片区的人居价值。靠近江北的下角区域汇集了海伦西子湾、鹏达丽水湾、银河湾等多个楼盘就能同时使用江南和江北两个片区的配套。



江南片区一角


小编:江南片区似乎也出台了建设规划,是吗?

谢先生:是的,惠新大道和江南大道沿线的规划明确了江南片区的发展方向, 此举或将推动整个江南片区的发展。生态滨水社区和西站宜居新城已经有了雏形,市植物园的打造也为江南片区加了不少分。



建设中的西出口配套




金山湖片区


金山湖片区在惠城可以说是炙手可热,片区规划打造成“一廓四心六组团”的新城市中心,目前片区配套正在逐步完善。

小编:说到滨水社区还有金山湖片区,但是该片区的房价似乎让不少购房者望而却步。

谢先生:金山湖片区规划打造成“一廓四心六组团”的新城市中心,房价总体是比较高的。亚虎娱乐官方网站四通八达的金山湖片区内有方直系、中洲系和隆生金山湖中心等大盘,不少楼盘自带教育资源,区内配套有方直广场、金山湖公园等,而且配套还在完善中。


金山湖.png

金山湖片区规划图


小编:金山湖32亿地块出让和沃尔玛山姆店的动工,让金山湖赚足了眼球,这些项目如果完工,金山湖的人气会如何变动呢!

谢先生:沃尔玛山姆店将完善片区商业配套,会为片区积攒人气。而32亿的地块将打造集住宅、商业、写字楼、酒店、学校为一体的综合体,配套的完善,会促进金山湖成为真正的新城市中心。



金山湖公园一角



东江新城

东江新城位于金山湖北侧,东平东南侧,配套完善,是一个以居为主的成熟人居社区。


小编:与金山湖相邻的东江新城也是滨水居住社区,不知目前该片区的现状如何呢?

谢先生: 东江新城是以居住为主的社区,德威、中海、方直、龙光等房产大鳄均有在此布局。目前该片区只有中海水岸城、丽景湾上在售,其中水岸城也已经开发到最后一期了。


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东江新城楼盘分布


小编:既然该片区以居住为主,那么该片区的配套怎么样?

谢先生:东江新城片区内虽然没有大型商超,但已有商业街能满足日常生活所需,相关配套已经趋于完善。同时,片区离东平商圈仅一江之隔,总得上东江新城还是不错的。


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东江新城一角



马安片区


马安位于惠城区东部,西枝江下游。东与惠阳区平潭镇相连,西与亚虎娱乐平台市接壤,南与三栋镇相连,北与水口街道办相连,广汕公路、惠澳大道、三环路、四环路均从镇内通过。


小编:东江新城在售楼盘似乎很有限,相比之下,马安片区楼盘不仅选择多,价格似乎也更有优势。

谢先生:目前安片区的新盘售价在10000元/㎡左右,主要集中在三环东路周边。相比东江新城,马安片区的碧桂园天骄公馆、富盈公馆、美丽洲、中骏雍景台等新盘10000元/㎡左右的价格还是有优势的。


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马安片区在建楼盘


小编:马安近年虽然发展较快,但仍处于发展初期,相关配套不知道如何呢?

谢先生:如果说价格是马安片区的优势,那配套可以说是劣势所在,总的来说片区在日渐升温,但是相关配套还有待完善。


马安.jpg

马安片区一角




水口片区

水口片区位于亚虎娱乐平台市区东部,与江北仅一江之隔,目前主要发展区域集中在水口滨江片区和南旋片区。隆生大桥的修建,更好的连接起水口和江北两地。


小编:和马安片区一样,水口片区也有不少新盘,而且水口与江北仅一之隔,水口是否会更吸引力?

谢先生:合生上官国际、碧桂园珑尚花园、新力城、新城鹿江风华等新盘都在水口。水口滨江片区和南旋片区的规划,吸引了不少房企的进驻,但是和马安片区一样,配套仍然需完善。

水口.jpg

水口片区一角


小编:很多人把隆生大桥看作水口发展的机遇,对此您怎么看呢?

谢先生:水口和江北一水之隔,但无论是走中信大桥还是亚虎娱乐平台大桥,都需要绕一个大弯。隆生大桥一旦通车,将会在很大程度上方便水口市民来往江北,但想真正崛起,水口还需完善自身配套。


隆生大桥区位




河南岸片区


河南岸位于惠城南部,是惠城区的南大门,同时也是惠城区的主要商贸区,片区发展较为成熟,是一个宜居片区。


小编:相比正在崛起的区域,不少人还是希望直接买成熟片区的房子,不知道河南岸有哪些盘可以考虑呢?

谢先生:河南岸目前有民泰九峰、鹏达南山壹号、隆生花边岭东、永和苑,如果是想更靠近市区的话,隆生花边岭东和永和苑是个不错的选择。


河南岸片区商业配套




小编手记

每个片区都有自身的优势和不足,成熟的江北片区让人们向往,但房价高阻碍了多少人的脚步。同是亚虎娱乐平台房价佼佼者的还有金山湖片区,该区域作为亚虎娱乐平台规划的又一城市中心,相关配套虽然还在完善中,但各项利好始终紧拽着购房者的神经。


对比之下,东江新城和河南岸的新盘比较少,但是成熟的配套也是让片区内的楼盘饱受关注。


随着城市的扩张,部分购房者把目光转移到小金口、马安、水口等片区,房价的优势让这些区域备受关注。兴许片区配套仍需晚上,但是相关规划的出台让购房者把希望赌在不久的将来。


亚虎娱乐平台在发展,每个片区都有属于自己的优势,不管哪个片区,适合自己的便是自己家的所在。



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共有7人赞这个帖子, 作者威望 +7
呼啦啦_gX6 : 10-31 08:56 威望 +1
西小边 : 10-30 23:18 威望 +1
要改名了、 : 10-30 17:21 威望 +1
意大利LECHLER : 10-30 17:18 威望 +1
文厉 : 10-30 17:08 威望 +1
junver : 10-30 06:35 威望 +1
sayagill : 10-30 01:57 威望 +1
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抄底,抄底,
Readyman 发表于 10-29 20:14

半山腰

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说实在的,抄底东莞,广州南沙比较靠谱。
西小边 发表于 10-30 11:52

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蓝光是哪个片?
毛铲38 发表于 10-29 21:54

红花湖观洞湖片区,坐拥亚虎娱乐平台最大的自然氧吧,满满都是负离子。

哥就是帅 回复 毛铲38 发表于 10-30 08:19

是自立门户,没有归宿

台北的天空下 发表于 10-30 08:56

市区龙丰激流坑片区

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会腰斩吗?我等腰斩再抄底,毛钱毛办法。
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买不起
西小边 发表于 10-30 11:53

别怕,买不起的路上你并不孤单,小编也买不起!

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亚虎娱乐平台其实很赞
西小边 发表于 10-30 11:53

爱我大亚虎娱乐平台

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* 8楼 *  萌新 发表于 10-30 03:33
江南片区由于一些特殊设施的存在,的确一直备受争议,但是江南片区是一个很大的区域,不能因为一抹黑就否定了整个片区的人居价值。

请问这句话是什么意思??
wenage 发表于 10-30 08:49

特殊设施:火葬场!

台北的天空下 发表于 10-30 08:55

江南还有一大半地块属于零开发空地状态,懂不懂?下角中心区只是占下角一半不到的面积,懂了没有?

乘风fly 发表于 10-30 17:39

还有一个二院

台北的天空下 发表于 10-30 18:48

这个是规划会搬的,赣深高铁小金口北站附近还有个博罗火葬场呢,自己百度地图,这个馆就难说了

鸟勿生鸡 发表于 10-31 10:04

下角的臭气污染

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* 9楼 *  粽子哥 发表于 10-30 08:32
买江北
单车也漂移 发表于 10-30 08:35

江北贵,买不起啊

西小边 发表于 10-30 11:55

可远观而不可亵玩焉!看看就好!

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* 10楼 *  单车也漂移 发表于 10-30 08:35
谁还没个江北梦,不然买个金山湖也可以啊,哈哈!
西小边 发表于 10-30 11:55

小哥,有雄心是很不错的

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* 11楼 *  小木瓜 发表于 10-30 08:36
惠城比较便宜的真的就是马安个水口了,请问这两个两区有哪些值得入手的盘?
台北的天空下 发表于 10-30 08:50

当然是马安了,还用说的吗?马安有空港概念,水口可就是以后啥都没的角落头啊,往南方向肯定没错。

鸟勿生鸡 发表于 10-31 10:05

十个人最少有七个人愿意选择水口

xue友 发表于 10-31 19:43

个人选择水口 离市区近 离江北一江之隔 更何况还有两条桥横跨江北

hxqxz 发表于 11-05 17:38

水口   离娘家近   离市区近    亚虎娱乐官方网站方便   配套也成熟   同学家也不远   嘿嘿

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* 12楼 *  第二次注册 发表于 10-30 08:38
惠城再便宜,终究还是比惠博那边贵多了
台北的天空下 发表于 10-30 08:53

别傻傻的以为惠城就是好嘛,你敢说惠城区汝湖、横沥、芦洲比惠博好?一切都是讲地理位置的,惠城郊区远没仲恺好。只有说亚虎娱乐平台市区也就是惠城中心区才是那个角落头都比惠博好,惠城区范围就贼大了,不要老是把惠城区当作惠城中心区,完全是不同的概念,不要傻到带惠城区的就是好的。

意大利LECHLER 回复 台北的天空下 发表于 10-30 17:17

赞同!大仲恺临近深莞,制造业比较多,有产业支撑,惠城偏僻的地方有什么啊

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* 13楼 *  另类人7 发表于 10-30 08:39
让降价的风潮来的更猛烈些吧,准备抄底咧!但是这真的科学吗?
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* 14楼 *  加百列4 发表于 10-30 09:18
跌倒低谷又如何,我差的是那点差价吗?我差的是整个首付啊!
西小边 发表于 10-30 11:57

说出了小编和广大同胞的心声!

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* 15楼 *  麦浚龙4 发表于 10-30 09:20
给小编加鸡腿
西小边 发表于 10-30 11:57

麻烦给我来一整只鸡,谢谢!

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就算大跌百分之50还是买不起的飘过,哈哈哈
西小边 发表于 10-30 16:27

这位网友不是已经坐拥几套房了吗?

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红花湖那边有什么楼盘
西小边 发表于 10-30 17:55

蓝光雍和园就在红花湖南门附近

捱系客家亻 发表于 11-01 16:51

蓝光雍和园,还有龙丰的山语豪庭都还可以,离红花湖不远

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接着忽悠!
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南山一号13000?能卖出去吗?备案价1000左右,小编这3千是开发商给你写这篇文章的小费?
西小边 发表于 10-30 18:04

不存在的,怪小编手残!

陈氏五金 发表于 10-30 22:52

备案价一千的来两套

西小边 回复 陈氏五金 发表于 10-30 22:57

一人来一打好吗

陈氏五金 回复 西小边 发表于 10-30 23:00

不能在低了,一千刚好,再低就是耍流氓了

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* 20楼 *  财运七星 发表于 10-30 23:14
楼市开始回潮,一、二线城市价格在回调,库存创近来新高,审时度事,谨慎买房,防止在山顶站岗。

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